株式会社マツミ matsumi

親兄弟メンバーズ

マンション大規模修繕に向け知識をつけよう★基本編②★

親兄弟の建物と思い塗らせていただきます—

☆これが私たちの想いです☆
親孝行し隊 サポートセンター 広報営業部 原里恵です(^_^)

 

マツミでは、新型コロナウイルス感染症の広がりを受け
お客様の安全・健康面を考慮しまして『WEB相談会』を
随時行っています。

直接のご相談を避けたいお客様はご利用ください。

 

~知識を収益に変えるシリーズ~

マンションは購入をされた瞬間から価値の下落がはじまります。

年月とともに下落のペースもどんどん速まります。

大規模修繕を行うことは=マンションの価値を守ることへ繋がります。

 

 

大規模修繕の行い時は一般的に下記の年数が目安と言われています。

 

●外壁塗装工事      10年~12年

●屋上防水工事      12年~15年

●シーリング工事     12年~15年

●バルコニー天井塗装工事 10年~12年

●バルコニー床防水工事  15年~20年

●タイル解体補修工事   8年~12年

●照明器具取り換え工事  15年~20年

●構内舗装改修工事    20年~25年

 

各修繕箇所の年数はあくまで目安ですが

屋上や廊下、階段、外壁などは大規模修繕の度に工事を行うケースも多く

特に外壁の修繕は、マンションの資産価値を保つうえでも非常に重要になります。

 

そのほかに、

●機械式駐車場取り換え工事 20~25年

●開放廊下防水工事    12年~15年

●給水ポンプ取り換え工事 20年~25年

●受水槽取り換え工事   20年~25年

●鉄部塗装工事      5~6年

 

上記の改修時期を目安にしていただき

少しずつでも、修繕計画を立てられることをおすすめいたします♪


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