こんにちは(^-^)

広報営業部　原です♬

先週末から、花粉なのか、とても眼がかゆく・・

みなさまは、いかがでしょうか？

目薬がかかせません・・

なかなか、収束する気配がない、コロナウイルス・・

毎日、感染者数は増える一方で、

先が見えず、不安なオーナーさまも多いのではないでしょうか？

そんな、オーナーさまの不安な気持ちを

私たちマツミが少しでも、解消できれば幸いです。

退去後や、空室が長期間続いた時などに、

空室対策を行うというイメージがありますが、

入居率が落ちてから、慌てて対策を打とうとしても、

現実、手元のキャッシュフローも薄くなってしまうため、思い切った費用もかけられず、

結局、場当たり的にフリーレントや賃料の値下げなどで、対応せざる得なくなっているケースが

多く見られます。

今回の、コロナウイルスでも学んだように、

「いつどんなことが起きてもおかしくない」という前提で、

日頃から対策をとっておくことで、まず慌てる必要がなくなります。

予防的に、入居対策を行っておくと、物件の競争力も高まり、

結果的に空室率や家賃の値下げも抑えることができ、

収益維持・向上に繋がります(^^)/

対策方法は、様々！

コストは出来るだけ抑え、少しの気づきで対策をとることも！！可能です。

空室が続くと、どうしても、マイナスに考えがちですが

この機会に物件を見直してみてはいかがでしょうか？

そして、見直しをするときのポイントとして

ターゲットとしている　入居者目線でチェックすることで、

気づくポイントも違ってくるのではないでしょうか(*^▽^*)

明日は、効果的な空室対策について、詳しくお伝えいたします。

ぜひ、ご一読くださいませ★

マツミでは、様々なカタチで

賃貸経営に関わる情報発信を行っています♪

しっかりした実務経験のある、中立的な立場から正しい情報を

発信することで、みなさまの不満・不安・不便解決のお手伝いが出来れば幸いです。

では、また明日★

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